Entrepreneur ou porteur de projet, vous recherchez un terrain pour implanter ou développer votre entreprise, travailler dans un environnement préservé tout en demeurant à proximité des grands axes routiers ?
Le territoire de la Communauté de communes d’Aire sur l’Adour dispose de plusieurs zones d’activité, diversifiées, complémentaires, adaptées à vos besoins et susceptibles de vous accueillir immédiatement.
La zone d’activité de Peyres [Aire sur l’Adour]
Raccordée directement à l’échangeur autoroutier d’Aire sur l’Adour (autoroute A65 Bordeaux-Pau), la zone d’activité économique de Peyres s’étend sur 22 hectares.
Elle accueille aujourd’hui une cinquantaine d’entreprises qui représentent plus de 310 emplois.
Il reste 1 terrain encore disponible : 3324 m2 au tarif de 17€ le m2.
La zone d’activité économique de Peyres présente de nombreux atouts en matière de position géographique, d’accessibilité, de visibilité et de niveau d’équipements :
- une ancienne écloserie d’entreprises transformée en parc locatif immobilier (propriété de la Communauté de communes),
- une signalétique maîtrisée,
- des espaces paysagers de qualité,
- une bonne desserte en réseaux (électricité, gaz et fibre optique),
- un assainissement collectif.
La zone d’activité de Bassia [Barcelonne du Gers]
La zone d’activité économique de Bassia possède un avantage stratégique : sa situation géographique. Placée en frontière de deux régions (Nouvelle Aquitaine et Occitanie) et de deux départements (Landes et Gers), elle est une clé d’entrée idéale pour développer une activité ouverte à l’extérieur.
9 hectares aménagés durablement
Après le succès de la zone d’activités de Peyres, la Communauté de communes a créé une nouvelle zone de 9 hectares au lieu-dit « Bassia », à Barcelonne du Gers.
L’aménagement de la ZA de Bassia s’inscrit dans une démarche de développement durable par une intégration respectueuse de l’environnement naturel existant et un aménagement paysager de qualité. La charte paysagère prévoit entre autres : le respect d’espaces verts qui devront constituer 15% à 20% des surfaces des parcelles, la conservation des espaces paysagers existants (bois central, haies), la reproduction des modèles paysagers d’origine avec une mise en avant des essences locales pour une meilleure préservation de la biodiversité, un accompagnement paysager (noues végétales et fossés) le long des voies internes et la réalisation d’écrans végétaux pour protéger les secteurs d’habitats à proximité.
Des atouts indéniables pour les entreprises
- La zone d’activité de Bassia a un accès direct à l’échangeur autoroutier via le contournement routier de Barcelonne du Gers (liaison A 65/Auch et Tarbes).
- Intégrée dans l’aménagement numérique du territoire, elle va être dotée d’ici 2024 d’une connexion Internet Haut Débit via la fibre optique.
- Des lots avec des superficies pouvant varier de 2500 à 7100 m² afin de convenir à un large panel d’entreprises à des tarifs pouvant aller de 22 à 25€ le m2.
La zone des Arrats [Aire sur l’Adour]
Avec l’ambition d’accueillir toujours plus d’entreprises pour créer plus d’emplois, la communauté de communes a acheté plus de 5 hectares au nord d’Aire sur l’Adour, dans le prolongement de la zone commerciale de la route de Bordeaux.
La zone des Arrats est réservée à des implantations artisanales ou industrielles. À proximité immédiate de l’échangeur autoroutier de l’A65, Aire sur l’Adour Nord (sortie n°6), cette zone est idéale en termes de visibilité et d’accès.Cette zone d’activité propose des lots avec des superficies pouvant varier de 1600 à 7500 m² afin de convenir à un large panel d’entreprises à des tarifs pouvant aller de 30 à 35€ le m2.
