A propos

Fin de l'opération programmée d'amélioration de l'habitat (OPAH)

OPAH Communauté de communes d'Aire sur l'Adour
Afin d’améliorer le confort des logements des propriétaires occupants et bailleurs de son territoire, la communauté de communes a lancé en mai 2015 une opération programmée d’amélioration de l’habitat (OPAH). Cette dernière a pris fin le 6 juillet 2018.

Durant 3 ans, l’intercommunalité a confié à Soliha le suivi et l’animation de cette opération pour un financement global de la part fixe à 149.894 € TTC.

Les propriétaires correspondant aux différents critères ont pu recevoir des aides de la Communauté de communes d'Aire sur l'Adour, de l’Anah (Agence nationale de l’habitat) et du programme Habiter Mieux. Ces subventions cumulées ont pu couvrir jusqu’à 60 % du montant des travaux subventionables.

Concernant les propriétaires occupants, l’objectif pluriannuel a été dépassé avec 118 logements qui ont pu bénéficier des aides mises en place (79 dossiers landais et 39 dossiers gersois). Ils représentant autant de ménages modestes aidés :

  • 1.713.225 € de travaux générés.
  • 920.481 € de subventions accordées.
  • 54% : taux moyen de subvention.

L’enveloppe financière globale réservée pour cette section a été consommée à hauteur de 80%.

Concernant les propriétaires bailleurs, la dynamique fut différente. Seulement 10 dossiers ont été déposés sur les 40 prévus à l’initial. Les 10 logements ont fait l’objet d’une réhabilitation et d’un conventionnement à loyer social dans le cadre de l’OPAH. Les objectifs n’ont pas été atteints pour diverses raisons :

  • Des montants de travaux élevés : même avec une subvention, les propriétaires n’avaient pas les moyens de financer le reste à charge.
  • Un environnement bancaire qui n’a pas facilité l’aboutissement de certains dossiers.
  • Des engagements à respecter qui peuvent apparaître comme contraignants (location à loyer modéré pendant 9 ans).
  • La réglementation Anah qui concentre son intervention sur des bourgs d’une certaine taille, dotés notamment de commerces et services.

Bilan de l’OPAH en quelques chiffres clés :

128 logements améliorés, occupés par des ménages aux ressources modestes, propriétaires et locataires.

  • 2.151.625€ de travaux générés, au profit de l’artisanat locale.
  • 1.070.553€ de subventions accordées (cumul de l’ensemble des partenaires : Anah, Communauté de communes, Région Occitanie, Département du Gers).
  • 50% : taux moyen de subvention.

L’OPAH a été clôturé le 6 juillet 2018 après 3 années d’actions. Les dossiers déposés juste avant cette date sont toujours en cours d’instruction pour validation finale.